キムラ ヒロシ
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一人暮らしのための部屋を探している方の中には、「賃貸検索サイトを見ても、ろくな物件がない」、「良いと思える部屋が見つからない」といったように、部屋探しが難航している方もいるかと思います。
賃貸＝早い者勝ちです。ですので、”優良賃貸”は、だいたい3〜4月の引越しが集中する時期に埋まってしまいます。
つまり、時期を逃すと一気に良い物件がなくなってしまうのです。賃貸検索サイトを何時間も見ても、ろくな物件がない…なんて事も大いにあり得ます。
とはいえ、賃貸検索サイトにろくな物件がない＝もう優良賃貸が残っていないとは限りません。
というのも、スーモやエイブルといった大手賃貸検索サイト＝全ての賃貸を掲載している訳ではありません。
実際は、サイトに載っていない部屋も存在しますし、その中には優良賃貸が眠っています。そして、そうしたネット非公開の賃貸を見れるサービスがあります。
チャット不動産の”イエプラ”です。「賃貸検索サイトを見ても、ろくな物件がない」と感じているのであれば、利用してみる価値はあるはずです。部屋探しの手間が一気に省けます。
今記事では、
上記について書いていきます。
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ろくな物件がないと感じている方が使うべき理由
条件を伝えるだけでプロが部屋を厳選してくれる
イエプラ＝チャットでのやり取りによって、賃貸紹介を受ける事が出来て、内見予約も済ませる事が可能です。賃貸の相談をするために、わざわざ店舗に行く必要もありません。
また、希望条件を伝えるだけで、その条件に該当した部屋を厳選してくれます。
そのため、賃貸検索サイトをくまなくチェックする必要もないのです。
「世田谷区で家賃は6万円、駅から徒歩10分圏内、2階以上で角部屋が良いです」といったように、自分の理想の部屋の条件をチャットで送信するだけで良いのです。5分もあれば、理想の部屋と同じ条件の賃貸物件を送ってきてくれます。
先ほど書いた通り、イエプラ＝ネット非公開の賃貸情報も保有しています。ですので、細かく条件を提示したとしても、「該当する部屋はありません」という事はないのです。
”家賃6万円以下でタワマンに住みたい”といったように、ありえない条件を提示しない限りは、2〜5件の物件情報は必ず受け取れるはずです。
ネット非公開の部屋の情報も見れる
イエプラ＝atbbというサイトを閲覧する事が出来ます。
atbb＝不動産業界内で用いられる賃貸情報サイトであり、店舗で物件紹介を受ける際にも、活用されています。担当営業マンが、賃貸情報の紙をコピーして渡してくると思いますが、そのコピー元がこのサイトです。
そして、このサイトには、店舗に相談しに来た方向けに紹介するための賃貸、これからネット公開する予定の賃貸も載っているのです。
賃貸検索サイトをはしごしたとしても、検索結果は同じです。エイブルの検索サイトを見て、「これさっきスーモにも載ってた…」、スーモを見ていて「これat homeに載ってた賃貸と一緒じゃん」といった経験をした事があるかと思います。
賃貸検索サイト＝1社で良い物件が見つからなければ、何社見比べてみても、時間の無駄なのです。
ただ、イエプラの場合、このatbbを活用する事が出来るので、より多くの部屋の中から、住む部屋を決める事が出来ます。
【最強のツール】イエプラ＝不動産屋のみが見られるATBBが無料で使えて最強です【賃貸】
オンライン内見可なので発見もある
また、イエプラ＝賃貸によっては、オンライン内見OKの物件もあります。
オンライン内見をする事で、「思ったより間取りが広く感じる」、「ちゃんと日差しも入って明るいじゃん」といった文字情報だけでは分からない事を知る事が出来ます。
結局のところ、賃貸物件＝写真や情報だけでは分からない部分がたくさんあります。
実際に内見をしてみる事で、”ここ良くないな”と思った賃貸でも、”案外良いじゃん”となる事は多々あります。
そのため、オンライン内見OKの賃貸であれば、積極的に内見をしてみるのが吉です。
内見をしたからといって、必ず契約しなくてはいけないという事もないですし、契約を見送ったとしても、担当者からぐちぐち言われる事もありません。
入居後に後悔しないためにも、”ちょっと見てみたいかも”と思ったのであれば、即内見を申し込むべきです。
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■まとめ
自分の希望条件で賃貸を検索した場合、「築年数が古い」、「間取りが狭い」、「駅から遠い」といったように、どこかに欠点のある賃貸ばかりが表示されるかと思います。
ただ、それらを妥協して入居したころで、入居後に後悔するのがオチです。築年数が古いアパートの場合、恋人や友達から”汚っ…”と馬鹿にされますし、間取りが狭いとベッドと家具を入れただけでほぼスペースが無くなります。駅から遠いとなれば、仕事終わりがめちゃくちゃ辛いです。
このように、良い部屋が見つからないからといって、安易に妥協するべきではないのです。
上述の通り、イエプラであれば、賃貸検索サイトに掲載されている以上の物件の中から、住む部屋を探す事が出来ますし、条件に合致した物件を数分で紹介してくれます。
そのため、ろくな物件がない…と諦める前に、一度相談してみる価値はあるはずです。
下記公式サイトにて、詳しいサービス内容と賃貸紹介例を確認出来ます。
実際にどんなサポートをして貰えるのかを見てみたうえで、部屋探しに活用するか判断してみるのが良いかと思います。
◆イエプラの公式サイトはこちら↓
