キムラ ヒロシ
最新記事 by キムラ ヒロシ (全て見る)
- 【体験談あり】2年契約の賃貸を途中解約＝トラブルや違約金の発生はあるの? - 2019年9月4日
- 【ぶっちゃけ怪しいです】空室だらけの賃貸マンション＝訳ありの可能性大と言える理由 - 2019年9月3日
- 【賃貸選びに失敗しない！】イエプラ＝賃貸探しが初めての学生こそ利用するべき3つの理由！ - 2019年9月2日
これから部屋探しをしようと考えている方の中には、「シングルマザーである事＝入居審査に影響を及ぼすの?」と疑問に感じている方もいるかと思います。
当然ながら、”ここ良い！”と思った物件であっても、入居審査に通らなければ住む事は出来ません。
そのため、入居審査に通過出来るのかどうかは、気になるポイントなはずです。
ただ、結論から言いますと、シングルマザー＝物件によっては、シングルマザー”だから”入居を断られる事があります。つまり、シングルマザー＝賃貸契約においては、不利と言えます。
今記事では、
◆入居審査に通りにくい物件の特徴
◆シングルマザーの方に最適な部屋探しの方法
上記について書いていきます。
スポンサードサーチ
シングルマザーの賃貸探し
入居審査に通りにくい物件の特徴
シングルマザーの方が入居を断られやすい物件の特徴はこちらになります。
①単身者向けの賃貸
②住人＝単身者がほとんどの賃貸
③木造の物件
④家賃が高い物件
※10万円付近の家賃の物件
上記の物件は、入居の申込をしたとしても、審査の段階で断られる可能性が高いです。
単身向けの賃貸、単身者がほとんどのマンションの場合、「子供の夜泣きや足音といった騒音の可能性」を理由に入居を断られます。
他の入居者と騒音トラブルに発展するのではないか…と大家さんが思ってしまうからです。
また、木造の物件も、入居を断られやすいです。木造＝音が響きやすいので、こちらも騒音トラブルの引き金になりかねないという理由から、シングルマザーの方を入居させたがらないのです。
そして、家賃が高い物件ー具体的には10万円付近の賃貸も、シングルマザーだと断られやすいです。
こちらは、「毎月きちんと家賃を支払える収入があるのか」と疑問に思われるのが理由です。
きちんと正社員として働いているのであれば、収入面で断られる事はないですが、例えば、パートや派遣といった非正規雇用で働いている方の場合、審査に引っかかる可能性が高まります。
水商売で働いているシングルマザーの方はより審査が厳しい
また、水商売で働いているシングルマザーの方の場合、より入居審査が厳しくなります。
というのも、水商売＝深夜や明け方に帰宅をする”夜型”の生活ですので、”朝型”の他の住人と騒音トラブルに発展する恐れがあるからです。
子供の泣き声や足音による騒音トラブルの危険性とダブルパンチとなるので、大家さんの印象は最悪となります。そのため、水商売で生計を立てているシングルマザ−の方だと「母子家庭という点に加えて、職業がちょっと…」と入居を断られやすいのです。
シングルマザーの方に最適な部屋探しの方法
上述の通り、シングルマザー＝入居審査に通りにくいのが現状です。
賃貸検索サイトで良い物件を見つけたとしても、内見すらさせて貰えない事も多いです。
ですので、これから部屋探しを始めるシングルマザーの方は、賃貸検索サイトを見る→物件を掲載している不動産に行くという流れを組むのではなく、最初から不動産屋に相談しに行くのが吉です。
不動産屋に直接相談をする事で、入居審査に断られる可能性をぐっと減らす事が可能です。
というのも、「母時家庭で子供がまだ小さくて…」と相談する事で、シングルマザーでも入居OKな賃貸に絞って、物件を紹介してくれるからです。
今では、店舗に行かずとも、スマホで賃貸に関する相談、賃貸紹介を受けられるチャット不動産もあるので、そうしたサービスを活用する事で、審査で断られる事なく、賃貸契約を結ぶ事が可能です。
チャット不動産の中でも、”イエプラ”は、特に相談へのレスポンスが早いうえに対応も親切です。
私自身、イエプラを活用して部屋探しをしていましたが、5分足らずで伝えた条件に合致している物件の情報を送ってきてくれました。
そのうえ、深夜0時まで相談を受け付けているので、気になった点があったら、夜遅くとも相談が出来たの点も良かったです。
【感想】イエプラを使って賃貸探しをしたら担当スタッフがめちゃくちゃ親切だった件！
賃貸に関する相談へ対応してくれるスタッフ＝女性となっているので、シングルマザーの方は、より相談しやすいサービスと言えます。
◆イエプラの詳しいサービス内容や賃貸紹介例はこちら↓
スポンサードサーチ
■まとめ
シングルマザーの場合、子供が小さければ小さいほど、騒音トラブルの発生を気にされて入居を断られやすいです。
また、収入面や職業といった点も審査をされます。そのため、シングルマザーの賃貸物件探し＝難航する傾向にあるのです。
とはいえ、直接不動産屋に相談をする事で、入居審査に通りやすい物件を紹介して貰えます。
そのため、「シングルマザーである事が不利になるのでは…」と不安に感じているのであれば、一人で悩まずに不動産屋に尋ねてみるのが吉です。
上述の通り、イエプラであれば、スマホからすぐに相談が出来るうえに、担当スタッフと顔を合わせない分、自分の素性を相談しやすいかと思います。なおかつ、相手も女性なので、シングルマザーに対する偏見もありません。
他の不動産よりも相談のしやすさは群を抜いていると言えます。
下記公式サイトより賃貸に関する相談が可能です。
無料登録からすぐに相談が出来るので、部屋探しに不安があるという方は、利用してみる価値があるかと思います。
◆イエプラの公式サイトはこちら↓
