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大学進学や仕事の関係で、東京23区内への転居を考えているという方であれば、『なるべく家賃は抑えたい』というのが本音だと思います。
しかしながら、東京の土地勘がないという方の場合、「東京のどこ区が一番安いの?」、「穴場スポットを知りたい」といったように、東京23区内で住むのであれば、どこに住むのがベストなのかを知りたいという方も多いのではないでしょうか。
結論から言いますと、コスパ、主要都市へのアクセスといった面で考えた場合、穴場となるスポットは、京王線沿い(世田谷区～調布市の境目)と言えます。
京王線沿いの千歳烏山駅や仙川駅等は、ワンルーム賃貸の家賃相場が、6万～7万と東京の中でも比較的安い事に加えて、新宿まで乗り換えなしの1本(15分程度)、渋谷や吉祥寺方面も、明大前乗り換えで20分程度で行く事が出来るため、主要都市へのアクセスという面に関しても最適です。
駅周辺には、飲食店やスーパー、書店、薬局等々、生活するうえで必要なお店が全て整っているため、住んでいくうえで、特に不便だと感じませんし、駅から少し離れれば、のどかな住宅街となりますので、非常に住みやすいかと思います。
また、家賃相場が安いという点にフォーカスした場合、葛飾区や北区、板橋区等は、東京の中でも、特にワンルーム賃貸おの家賃相場が安い(平均家賃相場が5万～6万)ので、23区内の中でも、一人暮らしには持ってこいな区だと言えます。主要都市へのアクセスという面で、京王線沿いの地域には劣りますが、家賃を極力抑えたいのであれば、葛飾区や北区、板橋区は十分候補に入る地区です。
そのため、上記地区に絞って、賃貸を探していくと、自分の想定していた家賃以下の賃貸を見つける事が出来るとともに、利便性の高い賃貸を見つける事が出来るかと思います。
また、チャット不動産の”イエプラ”の場合、チャット上で希望条件(家賃目安や駅からの距離等)を送るだけで、自ら賃貸を探さなくとも、担当コンシェルジュの方が、随時条件に合った賃貸情報を送ってきてくれるため、非常に便利です。
それだけでなく、ネットで公開されていない非公開物件が掲載されているサイト(※atbbという不動産屋さんが実際に店舗で賃貸検索を行うサイト)を用いて、自ら賃貸検索をする事も可能なので、賃貸選びの選択肢が確実に広がります。
そのため、前述した穴場スポット以外の場所であっても、相場以下の賃貸を見つけられるとともに、不動産屋さんと相談をしながら、賃貸物件を精査出来るため、転居予定のある方であれば、登録しておいて損はないと言えます。
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