キムラ ヒロシ
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同棲するための部屋を探しているという方の中には、「平屋（一戸建て）の賃貸ってどうなの?」と感じている方もいるのではないでしょうか。
そして、それと同時に「やっぱりマンションタイプの方が良い?」、「同棲の段階から一戸建てに住むのは変?」といったように、様々な疑問も浮かんでいるかと思います。
仮に、入居後に「やっぱりマンションにすれば良かった…。」となってしまっては、後の祭りです。
どんなに不満でも、契約期間の2年は住み続けなければならないからです。
ただ、結論から言いますと、平屋（一戸建て）の賃貸＝同棲には最適です。
確実に、マンションタイプの賃貸よりも良い点が多いです。
今記事では、
上記について書いていきます。
一戸建てを借りようか迷っているカップルの方は、是非とも参考にしてみてください。
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一戸建賃貸への同棲のメリットとデメリット
メリット
一戸建ての賃貸に同棲するメリットは下記が挙げられます。
◆二人暮らしでも狭く感じない広さ
◆隣人や騒音を気にせずに暮らせる
◆喧嘩をした際も気まづくない
◆庭がついている
◆ルールに厳しくない
◆入居審査に通りやすい
上記がメリットと言えます。
一戸建て賃貸の場合、マンションタイプの賃貸よりも敷地面積が広い傾向にあります。
そのため、二人暮らしで物が増えたとしても、窮屈に感じません。実家のように、複数人の荷物が充分に置けるスペースがあります。
また、お互いの部屋を作れる間取りの賃貸がほとんどなので、仮に喧嘩をした時でも、顔を合わせずに生活する事だって出来ます。
そして、何よりのメリットが、「自分たち以外住んでいない」という事です。
マンションの場合、上にも下にも隣にも人が住んでいます。そのため、何をするにも音を気にして生活をしなければなりません。隣の人が音に敏感な人だと、すぐに張り紙が貼られたり、管理会社に苦情を言われてしまいます。隣人の騒音がひどいという逆パターンだってあり得ます。
ただ、一戸建ての場合、他に住んでいる人はいないので、何も気にせずに生活する事が出来ます。隣の物件との距離も離れているので、騒音トラブルに発展する事はまずあり得ません。
また、マンションによっては”毎月第○土曜日には、住民による定例会議”、”掃除当番の分担”といった集合住宅ならではのルールが制定されているところもあります。
当然、入居したとなれば、シカトする事は出来ません。疲れていても、行事ごとには参加しなければならないのです。
その反面、一戸建ての場合、 当然そうしたルールは設けられていません。ですので、めんどくさい行事ごととは無縁に生活出来ます。
デメリット
◆掃除が面倒
◆セキュリティの問題
上記が、一戸建て賃貸のデメリットと言えます。
先ほども書いた通り、一戸建て賃貸＝マンションよりも敷地面積が広いです。
物件によっては、庭もついています。そのため、掃除する箇所がマンションよりも多いのです。
庭がついている場合、こまめにメンテナンスをしないと、雑草が生えたり、虫が出てきます。
”掃除をするのがめんどくさいと感じる”、”すぐに部屋をちらかす”といった方の場合、注意が必要です。
また、セキュリティの問題もデメリットと言えます。
マンションの場合、管理人さんが常駐していたり、入り口がオートロックになっていたりと、何かと安全です。高い階に住んでしまえば、セキュリティへの心配は不要と言っても過言ではありません。
しかしながら、一戸建て賃貸の場合、そうした物は設置されてません。そして、地面に接地しているので、空き巣からしてみれば、”侵入しやすい”物件なのです。
例えば、入り口が正面以外にもある物件、人気のない場所にある物件の場合、より狙われやすくなります。
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■まとめ
平屋（一戸建て）の賃貸に同棲するメリットとデメリットを書いていきました。やはり、二人以外誰も住んでいないというのは、大きなメリットと言えます。
せっかくの同棲なのに、隣人を気にしながら生活するのは絶対に嫌なはずです。マンションの行事ごとで、デートが潰されるのも不服だと思います。
そのような”しがらみ”を一切感じずに同棲生活が送れるのが、平屋（一戸建て）賃貸の最大の魅力なのです。
中には、「一戸建て賃貸＝マンションよりも家賃が高そう」と感じる方もいるかも知れません。
ただ、実際のところは、マンションとさほど変わらないというのが実情です。
例えば、東京の場合、都心部から少し離れた地域（大田区、板橋区など）の一戸建て賃貸＝家賃10万円未満で2LDKの物件を借りる事が可能です。二人で家賃を割れば、一人3〜5万円の家賃で住めるのです。
そのため、一戸建て賃貸での同棲を考えているという方は、まずは賃貸検索サイトを活用して、自分たちの予算にあった一戸建て賃貸を探してみたり、不動産屋に直接相談してみるのが吉です。
中でも、チャット不動産の”イエプラ”の場合、不動産屋に来店せずとも、賃貸相談が可能です。
無料登録から希望条件を伝えるだけで、該当する賃貸情報を随時送って貰えるので、住む部屋を探している方であれば、相談してみる価値があるはずです。
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