キムラ ヒロシ
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部屋探し中のフリーターの中には、「フリーターだと入居審査に落ちるのでは」、「やっぱり正社員じゃないと賃貸契約はしづらいの?」といった不安を感じている方もいるかと思います。
ご存知の通り、クレジットカードを作る場合、フリーターだと審査に通りづらいです。クレジット会社から、支払い能力が低いとみなされるからです。
そのため、入居審査の場合も、クレカ発行と同じように、家賃の支払い能力がないと判断されて落とされるのでは…と不安に感じる気持ちは分かります。
ただ、結論から言いますと、フリーターだからといって、入居審査に落ちる事はありません。
フリーターや無職といった、職歴に不安がある方でも、スムーズに賃貸契約を結べる方法は存在します。
今記事では、
上記について書いていきます。
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フリーターに最適な部屋探しの方法
入居審査が通りやすい賃貸を狙う
上述の通り、フリーターだからといって、入居審査に落ちる事はありません。
売れていない芸人さんや無職の学生さんだって、部屋を借りて住んでいるのが何よりの証拠です。
つまり、きちんと家賃を支払える収入がありさえすれば、大家さんも評価をしてくれるのです。
とはいえ、中には入居審査が厳しい賃貸があるのも事実です。例えば、毎月の家賃が、現在の収入の3分の1以上の賃貸の場合、入居審査が通らない恐れがあります。
「本当に毎月家賃を支払えるのか」と大家さんに思われてしまうためです。また、内見予約が殺到しているような賃貸入居審査が厳しいです。申込のあった人の中から”信頼度の高い（収入が高い、勤続年数が多いなど）人が優先的に選ばれるためです。
こうした賃貸の場合、フリーターだと分が悪いです。ただ、
◆保証人なし物件
◆敷金礼金なしの物件
◆長期間空き部屋となっている物件
◆フリーレントを実施している物件
上記のような物件であれば、フリーターで落とされる心配はありません。
これらの物件＝入居する人を今か今かと待ちわびているといっても過言ではないからです。
つまり、「フリーターだとしても、毎月働いているならOK」と大家さんが入居を認めてくれやすいのです。
上で挙げたような賃貸物件に対して、”不人気物件で何かしらのデメリットがあるのでは”と不安になるかも知れませんが、全ての物件がそうとは限りません。卒業シーズンとなり、空き部屋となった場合もありますし、大家さんの意向で保証人なし/敷金礼金なしにしている物件もあります。
そのため、上記のような物件に絞って、部屋探しをしたとしても、良い物件には出会えるはずです。
入居審査に強い不動産を利用する
また、入居審査に強い不動産に相談をする事で、スムーズに賃貸契約を結ぶ事が可能です。
例えば、チャット不動産の”イエプラ”の場合、フリーターや無職の方への賃貸紹介の実績豊富です。
公式サイトのQ&A欄にも、無職の方にもご紹介出来る物件がありますと明記しています。
無職でも借りられるお部屋はありますか？
物件数は少ないですが、ございます。チャットでご状況をお教え頂ければ、ご紹介いたします。
※ご条件によってはご紹介できないケースもございます。
引用：イエプラ公式サイト 業界初「チャット不動産」待っているだけで、最新のお部屋情報が届く
当然、フリーターよりも無職で入居審査に通過する方が、遥かに難易度は高いです。
そんな無職でも借りれる賃貸を保有しているのです。そのうえ、無職とは違い、フリーター＝毎月の収入があります。
そのため、無職へ紹介出来る物件数が少ないからといって、フリーターに紹介出来る物件数も少ないという事にはなりません。正社員の方と遜色ないレベルで賃貸紹介を受けられます。
何より、チャットから希望条件を相談する事で、伝えた条件に合致する賃貸を紹介して貰えるので、「フリーターだから入居審査が不安」と伝えれば、入居審査が通りやすい物件のみを厳選してくれます。
「家賃は6万円代で〇〇沿線、駅からなるべく近い物件」といったように、その他の条件も具体的に伝える事で、入居審査が通りやすい＋納得のいく条件の賃貸を見つける事が可能なのです。
わざわざ賃貸検索サイトを使って探さなくて良い楽チンさ、スマホからいつでも賃貸の相談が出来る利便性も含めて、イエプラ＝部屋探しに不安を感じている人であれば、利用してみる価値があると言えます。
◆イエプラの口コミ評判はこちらにまとめています↓
【悪評が多い?】イエプラの口コミ評判10選！賃貸探しに利用する価値はあるの?
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■まとめ
フリーターの場合、こうした審査類に関して、常に落ちる不安を感じるかと思います。
ただ、賃貸契約であれば、「きちんと支払い能力がある」事さえ証明できれば、問題なく部屋を借りる事は出来ます。べらぼうに高い家賃の物件、人気の物件以外に目を向ける事で、審査の通過は容易です。
ですので、フリーターだからと言って、部屋を借りれないという事はないのです。
そして、上で書いたイエプラの場合、フリーター”でも”容易に審査が通る賃貸に絞っての部屋探しをする事が可能です。
無料登録からすぐに賃貸の紹介を受ける事が出来ますし、条件を伝えてから、物件情報が返ってくるまでに5分も掛かりません。これから賃貸検索サイトを開いて、物件を探すよりも早く納得のいく賃貸を見つける事が出来ます。
また、紹介を受けたからといって、絶対にそこに内見や契約をしなければいけないという縛りもありません。紹介された物件の中で、良い物件が無いのであれば、他の不動産を利用するといった事をしても何の問題もないのです。
そのため、”入居審査で悩みたくない”というのであれば、一度相談してみるのが吉です。
◆イエプラの公式サイトはこちら↓
