キムラ ヒロシ
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1人暮らしのための賃貸を探している学生の中には、チャット不動産の”イエプラ”の利用を考えている方もいるかと思います。
とはいえ気になるのが、「イエプラ＝学生でも利用出来るのか」という点なはずです。
「自分ではなく、初期費用や家賃を親が払ってくれる場合でも利用出来るの？」、「初めての賃貸探しで分からない事だらけだけど平気？」といったように、悩みがつきないかと思います。
ただ、結論から言いますと、イエプラ＝賃貸探しが初めての学生こそ利用するべきサイトです。
今記事では、
上記について書いていきます。
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賃貸探しが初めての学生こそ利用するべき３つの理由
何時間でも賃貸探しが出来る
店舗型の不動産屋の場合、店舗に行ったタイミングでしか物件に関する相談をする事が出来ません。
ただ、地方から東京に引っ越すという場合、店舗型の不動産屋を活用すると、入居後に後悔する可能性が高くなります。
というのも、「賃貸探しのために何度も東京に行くのは難しいので、その日に住む場所を決めざるおえない」からです。
これから初めて一人暮らしをするという場合、賃貸を決める際に、何を重視するべきなのかがイマイチわからないかと思います。そして、部屋の綺麗さや駅から近いからといって、即決してしまっては後悔します。
例えば、”ガス料金が予想以上に高くて驚いた”、”住んでみると電車の音がうるさい”といったように、入居後に問題に気づく事は多々あります。
そうした入居後のミスマッチを無くすためにも、不動産屋との連携が大切なのです。
とはいえ、地方から東京への引越しをする場合、何度も東京に行くのは難しいので、その日に住む場所を決めざるおえません。
その結果、”今日住む部屋を決めなくては…！”という思いから、そこまで考えずに即決→入居後に問題が浮き彫りに…という事になりかねないのです。
ただ、イエプラであれば、不動産屋とチャットでやり取りをしながら、住む部屋を決めていくスタイルとなります。
つまり、何日・何時間でも不動産屋に相談が可能なのです。良い物件が見つかるまで、時間を気にせず賃貸探しが出来るという訳です。
紹介された物件に関して、オンラインで内見をする事も可能ですし、周辺地域の地図の情報も見れます。
また、不安点や入居の際に注意すべき点なども、担当スタッフが答えてくれます。
そのため、疑問点や不安点を全て解消したうえで、入居を決める事が可能なのです。
おとり物件がない
SUUMOやat homeといった大手不動産サイトの中には、おとり物件というものが存在します。
このおとり物件は、実在しない賃貸もしくは、既に入居が決まっている人気賃貸です。
不動産屋は、こうしたおとり物件をあえて掲載して、問合せ件数・店舗来店を増やしたいと考えているのです。
当然、いくら良いと思ったとしても、おとり物件に住む事は出来ません。
店舗に来店した際に、”この物件が良いと思ったんですけど…”と言ったところで、「タッチの差で埋まってしまいました」と返されて、別の物件を紹介されるだけです。
結局、大慌てで賃貸探しをやり直す事になります。
しかしながら、イエプラの場合、こうしたおとり物件を掲載していません。
それどころか、不動産屋が実際に店舗で活用しているサイトを用いて賃貸検索が出来るので、ネットでまだ公開されていない賃貸物件の情報も得る事が可能です。その中には、ネットで公開されたら、すぐさま入居が決まるような優良物件も含まれています。
そのため、イエプラ＝おとり物件に引っかかる事がないうえに、住む部屋の選択肢を広げる事が可能なのです。
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■まとめ
一人暮らしをするのが初めてという学生であれば、”間取りはこれくらいで、家賃はこれくらいで、新築が良い”といったように、希望条件が沢山思い浮かんでいるかと思います。
とはいえ、理想と現実はそうそうイコールにはならないのが賃貸探しです。
例えば、東京に引っ越す場合、家賃5万円以下では、風呂付きの六畳を借りる事は出来ません。23区内で駅近・新築の物件が6万円代で転がっている事もありません。つまり、あなたの理想を実現するとなると、家賃がぐんと跳ね上がってしまうのです。
また、賃貸探しをするのが初めてだという場合、「もっと良い場所に住めば良かった…」と入居後に後悔しがちです。
そうした事を無くすためにも、不動産屋との連携が重要になってくるのです。
上述の通り、イエプラであれば、チャットでのやり取りのため、何日でも賃貸探しに時間を割く事が出来ます。
そのうえ、気になる事が思い浮かんだタイミングで、すぐさま質問も可能です。ネットに公開されていない賃貸物件の情報を見られるサイトも活用出来ます。
つまり、”納得のいく”賃貸物件を見つけるにはうってつけなのです。
賃貸探しをするのが初めて、じっくり住む部屋を決めたいという方であれば、利用してみる価値があるはずです。下記公式サイトにて、詳しいサポート内容と物件例をいくつか確認出来ます。
一度目を通してみたうえで、実際に利用するかを判断してみるのが良いかと思います。
■イエプラの公式サイトはこちら↓
